THÔNG TIN VỀ SHOP THƯƠNG MẠI SMART OFFICE

  • Tên thương mại: 
  • Vị trí: 340C Hoàng Văn Thụ, Tân Bình
  • 52 căn/sàn
  • Phân khúc: Shop thương mại và Smart Office
  • Tổng số sản phẩm: 104 căn
  • Diện tích: 28m2 – 43m2
  • Bàn giao hoàn thiện cơ bản không nội thất
  • Kinh doanh văn phòng hoặc F&B
  • Có 2 phòng họp chung cho khối văn phòng tại tầng 3, 4 và 1 phòng họp dưới tầng 1
  • Phí quản lý: 24k – 30k/m2/tháng (bao gồm sử dụng tiện ích)
  • Sẽ có khu để xe riêng cho khối Office
  • Khối Office sẽ đi thang máy riêng
  • Khách mua nhiều căn được phép thông nhau. Và báo trước bên CĐT để thi công cho thuận tiện.
  • Được vay ngân hàng và giải ngân sau hợp đồng mua bán
  • Sau này khách mua được ra chủ quyền với thời hạn 50 năm
  • Giá bán dự kiến đang cập nhật

MẶT BẰNG SMART OFFICE LA COSMO

Mat bang Smart Office La Cosmo
Mat bang Smart Office La Cosmo

5 lý do Smart Office tại dự án La Cosmo thu hút giới đầu tư

Smart Office là gì? Để trả lời cho câu hỏi này bài viết sẽ trình bày đến khái niệm Smart Office, những ưu nhược điểm của Smart Office và 5 lý do giới đầu tư bị thu hút bởi căn hộ Smart Office tại dự án La Cosmo.

Smart Office

Smart Office là gì?

Smart Office là loại hình căn hộ văn phòng thông minh, đa chức năng vừa có thể lưu trú, kết hợp văn phòng làm việc hoặc cho thuê.

Trên thực tế, loại hình Bất Động Sản (BĐS) văn phòng kinh doanh kết hợp lưu trú đã xuất hiện từ lâu ở các nước phương Tây được biết đến với tên gọi Shophouse. Tuy nhiên, khái niệm này chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam vài năm trở lại đây. Và hiện tại, loại hình căn hộ vừa kết hợp kinh doanh và lưu trú với diện tích và tổng giá thành nhỏ hơn Shophouse đã ra đời với tên gọi Smart Office.

Tại thành phố là trung tâm tài chính kinh tế lớn nhất Việt Nam, thành phố Hồ Chí Minh mỗi năm đều ghi nhận sự phát triển vượt bật của kinh tế và số lượng doanh nghiệp mới ra đời tăng chóng mặt. Riêng 6 tháng đầu năm 2019 số doanh nghiệp thành lập mới trên cả nước là 12.960 doanh nghiệp với số vốn đăng ký là 190.473 tỷ đồng, tăng 6,2% về số doanh nghiệp và tăng 44,2% về số vốn so với cùng kỳ năm 2018. Vốn đăng ký bình quân trên một doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong tháng 6 đạt 14,7 tỷ đồng, tăng 35,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Với lợi thế đó, căn hộ Smart Office đa năng được các chuyên gia đầu tư BĐS đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng và đang trên đà phát triển mạnh.

Smart Office

Vậy ưu điểm của Smart Office tại dự án La Cosmo là gì?

– Vị trí vô cùng thuận lợi

Đây là điểm đầu tiên phải nhắc đến, La Cosmo là một trong những tòa nhà chung cư có vị trí đắc địa bậc nhất thành phố. Việc sở hữu khu đất hơn 5,000 m2 với 2 mặt tiền đường lớn ngay Trung tâm quận Tân Bình càng khẳn định giá trị khi sở hữu các sản phẩm BĐS tại dự án này. Kết nối giao thông, di chuyển vô cùng thuận lợi đến các khu vực lân cận như: Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Phú, Bình Tân, Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 11, Quận 12. Qua các tuyến đường lớn như: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Lê Văn Sĩ, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Trỗi…

Chính vì vậy khi đặt trụ sở hoặc văn phòng công ty tại đây, thương hiệu của bạn sẽ sở hữu một địa chỉ đẹp trong mắt khách hàng. Vị trí trung tâm giúp khách hàng thuận tiện giao dịch nhanh chóng, nhân viên làm việc đi lại dễ dàng.

– Đầy đủ tiện nghi

Nhờ văn phòng được đặt tại tòa nhà chung cư cao cấp La Cosmo nên công ty của bạn sẽ được thừa hưởng những cơ sở hạ tầng vật chất mới và chất lượng. Sảnh đón hiện đại, đẹp mắt đặt tại tầng 1. Khách hàng và nhân viên có thể để xe ở 2 tầng hầm cộng thêm tầng 2 và tầng 3 của dự án. Đó cũng là một trong những yếu tố tạo nên sự ấn tượng và chuyên nghiệp của công ty bạn dành cho khách hàng.

Điều đặc biệt, loại hình BĐS này còn mang lại một cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho chính những người doanh nhân và nhân viên của họ khi làm việc tại Smart Office tại La Cosmo, họ sẽ được sử dụng mọi tiện ích sẵn có bên trong tòa nhà như: cà phê, quán ăn, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện ích,… đáp ứng được hầu hết mọi nhu cầu thiết yếu hằng ngày trong cuộc sống.

– Tiết kiệm chi phí

Smart Office là loại hình kết hợp kinh doanh và lưu trú nên ngoài thời gian làm việc, chủ nhân căn hộ Smart Office còn có thể sử dụng không gian như một căn hộ riêng biệt. Giúp tiết kiệm không chỉ thời gian mà còn chi phí đi lại, điều này phù hợp cho đa số doanh nhân trẻ đang trên đà khởi nghiệp.

Smart Office

Những nhược điểm của căn hộ Smart Office

Ngoài những ưu điểm đã kể trên, Smart Office còn có một số nhược điểm mà bạn nên cân nhắc kỹ khi quyết định đầu tư vào loại hình BĐS đang nóng này.

– Diện tích nhỏ

Các căn Smart Office tại La Cosmo có diện tích khá nhỏ chỉ khoảng 29-30 m2. Diện tích này phù hợp làm văn phòng cho thuê cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, chi nhánh công ty hay văn phòng đại diện. Đối với những doanh nghiệp có quy mô lớn, số lượng nhân viên đông thì loại hình này khó đáp ứng đủ. Tuy nhiên ở La Cosmo, bạn có thể lựa chọn những căn Smart Office liền kề nhau cũng có thể giải quyết vấn đề này.

– Chỉ sở hữu được 50 năm

Mặc dù các căn hộ ở dự án La Cosmo được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, tuy nhiên Smart Office chỉ sở hữu được 50 năm (theo luật định). Sau khi hết thời hạn sở hữu, nhà đầu tư có thể gia hạn tiếp tục kí hợp đồng.

– Chi phí vận hành cao hơn

Vì năm trong tòa nhà chung cư cao cấp với vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi nên chi phí vận hành Smart Office cao hơn so với thuê văn phòng tại các cao ốc văn phòng. Doanh nghiệp nhỏ, đang trong giai đoạn khởi đầu nên cân nhắc khi lựa chọn Smart Office.

Tuy nhiên với giá bán hấp dẫn, Smart Office đang trở thành một kênh đầu tư mới mẻ, thu hút giới đầu tư trên thị trường hiện nay. Các chuyên gia bất động sản nhận định, có nhiều lý do khiến loại hình này tạo nên làn sóng săn lùng thời gian qua.

Smart Office

Dưới đây là 5 lý do nên chọn Smart Office tại La Cosmo để đầu tư:

Thứ nhất, diện tích căn hộ Smart Office nhỏ nên tổng giá thành thấp hơn so với căn hộ cùng phân khúc, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.

Thứ hai, chính nhờ diện tích nhỏ, công năng linh hoạt, khai thác cho thuê với tỷ suất lợi nhuận lý tưởng nên các căn hộ kết hợp văn phòng nhanh chóng được chú ý.

Thứ ba, loại hình này phù hợp với nhu cầu văn phòng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Sự hoạt động sôi động của các doanh nghiệp thời gian qua đã tạo nên một làn sóng mới cho sự phát triển của loại hình căn hộ kết hợp văn phòng.

Thứ tư, Smart Office có số lượng ít, chỉ chiếm tỉ trọng nhỏ trong các dự án. Với nhu cầu văn phòng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ ngày càng tăng cao, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, nên các dự án có căn hộ tích hợp văn phòng thường được nhà đầu tư săn đón.

Thứ năm, vị trí tọa lạc vô cùng thuận lợi cùng hệ thống tiện ích chuẩn mực sẵn có trong tòa nhà đáp ứng được mọi nhu cầu.

Với diện tích 28-43m2, các căn hộ Smart Office có giá bán chỉ từ 62 triệu/m2. Như vậy với chi phí chỉ từ 1.7 tỷ, các nhà đầu tư đã sở hữu một căn hộ kết hợp văn phòng, một mức giá khó tìm tại các dự án chung cư cao cấp tại trung tâm thành phố hiện nay.

LIÊN HỆ

HOTLINE: 0916 68 77 39 – 0975 68 77 39

HOẶC QUÝ KHÁCH HÀNG CÓ THỂ ĐỂ LẠI NỘI DUNG CẦN HỖ TRỢ
CHÚNG TÔI SẼ LIÊN HỆ SỚM NHẤT ĐỂ ĐÁP ỨNG NHU CẦU CỦA QUÝ KHÁCH.